Borkum - ***VERKAUFT*** Ferienhaus: Borkumer Schatzkästchen!

  • 26757 Borkum
  • Am Dobbenacker 4
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer H-10065
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Baujahr
  • 1970
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Bezug nach Absprache
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

***VERKAUFT*** Ferienhaus: Borkumer Schatzkästchen!

Lage

Nordseeinsel Borkum - Urlaubsparadies mit Hochseeklima! Den weiten Himmel im Blick und das Wellenrauschen im Ohr. Das zum Verkauf stehende Ferienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage am Rande der Borkumer Binnenwiesen und ganz in der Nähe des historischen Stadtkerns mit dem Alten Leuchtturm und vielen Borkumer Sehenswürdigkeiten. Fußläufig sind der Strand und alle Versorgungseinrichtungen zu erreichen. Die Lage des Hauses ist auch ein perfekter Ausgangspunkt für Rad- und Wanderausflüge durch die wunderschöne Insellandschaft.

Ausstatt_beschr

Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren mehrfach umgewandelt, renoviert und modernisiert. Wände wurden entfernt und großzügige Räume geschaffen. Im Jahr 1999 wurde eine neue Heizung eingebaut. Das Erdgeschoss ist nun komplett mit großformatigen, hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss und die Einbauküche wurden in den letzten Jahren modernisiert und sind fast neuwertig. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind komplett geräuschdämpfend mit Auslegeware ausgelegt. Im Spitzboden befindet sich eine große Einbauschrankwand. Das gesamte Interieur ist nordisch in hellen Farben mit maritimen Akzenten und Naturholz gestaltet. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihren gepflegten Zustand. Sie ist modern, komplett, wertig und ansprechend eingerichtet.

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Ferienhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte auf einem Grundstück zur Größe von 357m². Die Doppelhaushälften wurden im Jahr 1970 in Massivbauweise mit typisch norddeutscher Klinkerfassade errichtet. Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohn-, Nutzfläche von ca. 100m². Im Erdgeschoss befinden sich - eine Diele mit Treppenaufgang - ein Badezimmer mit Dusche/WC - ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse - eine separate Küche mit Küchenzeile und Durchreiche zum Esszimmer - ein Abstellraum unter dem Treppenaufgang - ein Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum im Anbau. Das Dachgeschoss bietet - drei Schlafräume (1x Einzelbett + Kinderbett, 2x Doppelbett) - ein Badezimmer mit Wanne/WC - ein Flur mit Abstellbereich - ein Treppenaufgang mit Raumspartreppe zum voll ausgebauten Spitzboden. Im Spitzboden befindet sich ein großer Abstellraum der als Spielzimmer genutzt wurde. In Ergänzung zum Hauswirtschaftsraum befindet sich im Garten ein Häuschen für Gartengeräte und Fahrräder. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für mehrere PKW-Stellplätze vorhanden. Gegenwärtig ist eine Fahrspur auf der Rasenfläche für einen PKW vorhanden.

Sonstige_angaben

Das komplette Mobiliar wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Energiekennwert gem. Energiebedarfsausweis: 136,3 kWh/(m²*a) Die Immobilie bietet sich nicht nur als schönes Ferienhaus zur Vermietung an Feriengäste an, sondern auch als Erst- oder Zweitwohnsitz, sowie zur Dauervermietung. Die Immobilie ist damit nicht nur eine interessante Kapitalanlage auf der schönen Nordseeinsel Borkum.
Firma
Borkum-Immobilie
Strasse
Georg-Schütte-Platz
Hausnummer
2
PLZ
26757
Ort
Borkum
makler@borkum-immobilie.de