Borkum - Pächter gesucht für 1 Gewerbeeinheit und 2 Ferienwohnungen

  • 26757 Borkum
  • Kaltmiete3.000,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution6.960,00 €
  • Provision2 Kaltmieten zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche105,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer H-1316
  • Kaltmiete
  • 3.000,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Kaution
  • 6.960,00 €
  • Provision
  • 2 Kaltmieten zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 105,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 260,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Lagerfläche
  • 80,0 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Übernahme nach Absprache
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Pächter gesucht für 1 Gewerbeeinheit und 2 Ferienwohnungen

Lage

Nordseeinsel Borkum!
Die zu verpachtenden Räumlichkeiten sind fußläufig sowie mit dem PKW gut erreichbar zwischen dem Strand und dem Inselzentrum gelegen.
Der Hauptstrand und das Inselzentrum mit den Leuchttürmen, viele historische Gebäude, die Fußgängerzone, die neue Strandpromenade, diverse Versorgungseinrichtungen, Restaurants und touristische Ziele wie das Freizeitbad "Gezeitenland", und diverse Sporteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsbeschränkten Bereich. (Auskünfte zu den Verkehrsbeschränkungen erteilt die Stadt Borkum.)

Ausstatt_beschr

Gewerbliche Einheit mit komplettem Inventar als Lokal.
Ferienwohnungen komplett mit allem Inventar.

Objektbeschreibung

Es wird ein neuer Pächter für gewerbliche Räumlichkeiten und zwei daran angeschlossene Ferienwohnungen gesucht.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 260m². Auf die Ferienwohnungen entfallen davon ca. 50m² und ca. 55m². Auf die zurzeit als Lokal genutzten gewerblichen Räume entfallen insgesamt ca. 160m². Davon wiederum entfallen auf den Gastraum ca. 80m² und auf die dazugehörigen Wirtschaftsräume (Lager, Büro, Küche, Sanitärbereiche) nochmals ca. 80m².
Gewerblicher Bereich im Erdgeschoss:
1 Gastraum 80m² (34 Sitzplätze an Tischen, 14 an Theke)
1 Vorraum
1 Lagerraum
1 Küche
1 Sanitärbereich für Gäste
1 Sanitärbereich für Personal
1 Büro
1 Abstellraum
1 Hauswirtschaftsraum
Ferienwohnung I im Dachgeschoss (ca. 50m²):
1 Schlafraum
1 Wohn-/Schlafraum mit Essbereich
1 Küche mit Einbauküche
1 Bad
1 Flur
1 Balkon
Ferienwohnung II im Erdgeschoss (ca. 55m²):
1 Schlafraum
1 Wohn-/Schlafraum
1 Küche mit Einbauküche und Essbereich
1 Duschbad
1 separates WC
1 Flur
1 Terrasse

Sonstige_angaben

Eine andere Nutzung der bisher als Lokal genutzten Räume, z.B. als Praxisräume oder Büroflächen, ist nach Absprache eventuell ebenfalls möglich. Die Ferienwohnungen sind ausschließlich als Ferienwohnungen zur Vermietung an Kurzzeitgäste (Feriengäste) zu nutzen.
Das komplette Inventar der Ferienwohnungen im Wert von 10.000,00 Euro und des Lokals im Wert von 15.000,00 Euro ist vom Pächter gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 25.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu übernehmen.
Ein Energieausweis wird erstellt.

Firma
Borkum-Immobilie
Strasse
Georg-Schütte-Platz
Hausnummer
2
PLZ
26757
Ort
Borkum
makler@borkum-immobilie.de