Borkum - Gewerberäume zu verpachten

  • 26757 Borkum
  • Kaltmiete1.800,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Kaution3.600,00 €
  • Provision2 Kaltmieten zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Objektnummer H-1316
  • Kaltmiete
  • 1.800,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €
  • Kaution
  • 3.600,00 €
  • Provision
  • 2 Kaltmieten zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Gesamtfläche
  • 160,0 m²
  • Lagerfläche
  • 80,0 m²
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • Übernahme nach Absprache
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Gewerberäume zu verpachten

Lage

Nordseeinsel Borkum!
Die zu verpachtenden Räumlichkeiten sind fußläufig sowie mit dem PKW gut erreichbar zwischen dem Strand und dem Inselzentrum gelegen.
Der Hauptstrand und das Inselzentrum mit den Leuchttürmen, viele historische Gebäude, die Fußgängerzone, die neue Strandpromenade, diverse Versorgungseinrichtungen, Restaurants und touristische Ziele wie das Freizeitbad "Gezeitenland", und diverse Sporteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsbeschränkten Bereich.

Ausstatt_beschr

Gewerbliche Einheit mit komplettem Inventar als Lokal.

Objektbeschreibung

Es wird ein neuer Pächter für gewerbliche Räumlichkeiten gesucht.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Hauses, dessen Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses als Ferienwohnungen vermietet werden.
Die Gesamtnutzfläche der gewerblichen Räume beträgt ca. 160m². Die Fläche wird als Lokal genutzt. Auf den Gastraum entfallen ca. 80m² und auf die dazugehörigen Wirtschaftsräume (Lager, Büro, Küche, Sanitärbereiche) nochmals ca. 80m².
Gewerblicher Bereich im Erdgeschoss:
1 Gastraum 80m² (34 Sitzplätze an Tischen, 14 an Theke)
1 Vorraum
1 Lagerraum
1 Küche
1 Sanitärbereich für Gäste
1 Sanitärbereich für Personal
1 Büro
1 Abstellraum
1 Hauswirtschaftsraum

Sonstige_angaben

Eine andere Nutzung der bisher als Lokal genutzten Räume, z.B. als Praxisräume oder Büroflächen, ist nach Absprache eventuell ebenfalls möglich.
Das komplette Inventar des Lokals im Wert von 15.000,00 Euro ist vom Pächter gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 15.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu übernehmen.
Ein Energieausweis wird erstellt.

Firma
Borkum-Immobilie
Strasse
Georg-Schütte-Platz
Hausnummer
2
PLZ
26757
Ort
Borkum
makler@borkum-immobilie.de