Borkum - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

  • 26757 Borkum
  • Franz-Habich-Straße 5
  • Kaltmiete2.200,00 €
  • Provision2 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
  • Grundstück 197,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9,0
  • Objektnummer H-1325
  • Kaltmiete
  • 2.200,00 €
  • Provision
  • 2 Nettomonatsmieten zzgl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
  • Grundstücksfläche
  • 197,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 200,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 9,0
  • Baujahr
  • 1889
  • Frei ab
  • Bezug nach Absprache
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Lage

Wohnen und arbeiten auf der Nordseeinsel Borkum!
Das zur Vermietung und Verpachtung stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in bester City-Lage. Das Haus befindet sich direkt an Borkums beliebter Bummelmeile, der Franz-Habich-Straße. Es liegt an der Ecke zur Straße "Fauermanns Pad" und ist somit einerseits fußläufig über die Fußgängerzone als auch mit dem PKW über eine ruhige Spielstraße erreichbar.
Für die morgendlichen Brötchen müssen Sie nur wenige Schritte gehen, dann stehen Sie bereits vor dem Bäcker oder dem Lebensmittelmarkt.
Der Hauptstrand und das Inselzentrum mit den Leuchttürmen, viele historische Gebäude, die neue Strandpromenade, diverse Restaurants und touristische Ziele, wie das Freizeitbad "Gezeitenland", sind ebenfalls nur wenige Schritte oder Gehminuten entfernt. Mit dem Rad ist auf Borkum grundsätzlich alles schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1889 in Massivbauweise, in inseltypischer Architektur, errichtet. Das Haus besticht durch eine freundliche weiße Fassade mit roten Backsteinelementen am Friesengiebel und der straßenseitigen Tente. Die "Tente" ist ein im Ortsbild der Insel Borkum typischer Anbau vor den Häusern, der ursprünglich zur Bewirtung der Feriengäste mit einem "ordentlichen Frühstück" diente.
Das Haus diente im Laufe der Jahre verschiedenen Zwecken, so befanden sich beispielsweise im Erdgeschoss verschiedene gewerbliche Mieter. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss und in der Zwischenetage wurden ebenfalls nicht nur für Wohnzwecke genutzt.
Im Laufe der Jahre fanden diverse Renovierungen statt. Um das Haus für die nächsten Jahre gut zu rüsten, ist eine Sanierung ggf. anzuraten.
Die zurzeit im Haus angesiedelte Massagepraxis wird in nächster Zeit aus Altersgründen der Betreiber den Betrieb einstellen. Das Haus kann dann geräumt vom neuen Mieter übernommen werden.

Sonstige_angaben

Das Haus bietet eine perfekte Lage, um sich den Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.
Die Verpachtung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss und die Vermietung einer Wohnung im Dachgeschoss wären bei dieser Immobilie möglich.
Ein Energieausweis wird erstellt.

Firma
Borkum-Immobilie
Strasse
Georg-Schütte-Platz
Hausnummer
2
PLZ
26757
Ort
Borkum
makler@borkum-immobilie.de