Borkum - Für Naturliebhaber! Grundstück direkt am Wattenmeer auf der Insel Borkum

  • 26757 Borkum
  • Reedestraße
  • Kaufpreis150.000,00 €
  • Provision3,57% v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
  • Grundstück 1.500,0 m²
  • Objektnummer H-1334
  • Kaufpreis
  • 150.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
  • Grundstücksfläche
  • 1.500,0 m²
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Für Naturliebhaber!
Grundstück direkt am Wattenmeer auf der Insel Borkum

Lage

Nordseeinsel Borkum - Paradies mit Hochseeklima!
Borkum ist die westlichste und größte der sieben Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihre endlosen Sandstrände und ihr einmaliges Hochseeklima. Die Insel Borkum liegt inmitten des Nationalpark Wattenmeer (UNESCO Weltnaturerbe). Dieser bietet tausenden von Tieren und Pflanzen eine weltweit einzigartige Lebenswelt. Dünenlandschaften, gewaltige Strände und schöne Radwege laden zum Radeln und Wandern inmitten ausdrucksstarker Naturschönheiten im ganz besonderen Nordseeklima ein.
Borkum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, großartige Restaurants, Hotels und Ferienwohnungen und ein umfangreiches touristisches und kulturelles Angebot. Als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad verfügt Borkum außerdem über zahlreiche Kureinrichtungen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls auf der Insel.
Borkum teilt sich in drei Bereiche auf: den Ortsteil Reede mit dem Hafengebiet, das Ostland mit seiner naturbelassenen Weite und die Südwestliche Inselseite mit dem Naturschutzgebiet "Greune Stee", diversen Wohngebieten, dem historischen Stadtkern, den Badestränden und der neuen Strandpromenade.
Hier bietet sich Ihnen nun die seltene Gelegenheit, ein Stück Insel zu erwerben.
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an der Verbindungsstraße zwischen dem Hafen (Ortsteil Reede) und der Stadt Borkum.
Der Hafen ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Rad oder zu Fuß gut erreichbar. Das historische Zentrum der Stadt Borkum liegt in ca. 5 km Entfernung. Zu vielen Sehenswürdigkeiten und touristischen Zielen sowie zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.
*) Die "Greune Stee" war die erste "grüne Stelle" auf der Insel Borkum. Schöne Wander- und Radwege führen durch das Wäldchen mit ausgedehnten Heideflächen.

Objektbeschreibung

Pure Natur in traumhafter Lage!
Das Grundstück ist nicht land- oder forstwirtschaftlich genutzt. Es hat einen inseltypischen, alten Busch- und Baumbestand. Niederwild und die Vogelwelt des Wattemeeres sind sehr häufig zu beobachten. Das Grundstück ist Teil eines größeren zusammenhängenden naturbelassenen Bereiches direkt am Nationalpark Wattenmeer. Es erhebt sich auf ein hochwassersicheres Niveau von 4,5 Meter über dem Meeresspiegel. Von hier bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Salzwiesen des umliegenden Wattenmeeres und die südliche Deichlinie der Insel Borkum.
Das Grundstück ist direkt über die Verbindungsstraße zwischen dem Hafen und der Stadt Borkum zu erreichen. Es handelt sich um eine ideale Fläche zur Selbstverwirklichung, Regeneration und Erholung.
Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten sind bei der Planung über eine Änderung der Nutzung des Grundstücks verschiedene Ämter zu beteiligen.
Eine zukünftig geänderte Nutzung sollte sich in die örtlichen Gegebenheiten einfügen. Es handelt sich nicht um ein geschütztes Biotop!
Das Grundstück wird so verkauft wie es liegt. Aufstehende Gebäude sind nicht vorhanden.
Eine Bebauung ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht zulässig. Die Nutzung ist nicht definiert. Es werden keine Garantien gegeben ob eine Bebauung künftig möglich sein wird.

Sonstige_angaben

Zum Verkauf steht das Flurstück 33/7 in der Flur 009 der Gemarkung Borkum mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500m².
Dieses Angebot hat wahren Seltenheitswert.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit für den Erhalt eines einzigartigen Refugiums für Flora und Fauna oder als Kapitalanlage nicht entgehen.
Gerne machen wir eine Terminvereinbarung zur Begehung.

Firma
Borkum-Immobilie
Strasse
Georg-Schütte-Platz
Hausnummer
2
PLZ
26757
Ort
Borkum
makler@borkum-immobilie.de